九龍灣

九龍灣(英語:Kowloon Bay)原指香港九龍半島東面的海灣,泛指紅磡觀塘之間一帶海域,屬維多利亞港的一部份。經大幅填海工程興建啟德機場後,原有海灣面積大幅縮小,現時「九龍灣」之名通常是指原海灣東面一帶,位置為牛池灣以南,牛頭角以西,東面接壤觀塘道及觀塘商貿區。自政府填海造地起,建成的陸地命名為「九龍灣」,現在主要為工商業用地,也有少量住宅區。其中住宅得寶花園和淘大花園雖然離九龍灣地鐵站較近但政府郵寄地址屬於牛頭角。

九龍灣
Kowloon Bay
九龍灣
九龍灣在香港的位置
坐标:22°19′17.7215″N 114°12′38.5992″E / 22.321589306°N 114.210722000°E / 22.321589306; 114.210722000
行政區香港
地區九龍
觀塘區
时区香港時間(UTC+8)

歷史

宋朝年間,政府在九龍灣沿岸經營鹽田,名為「官富場」,鹽場一路延伸至尖沙咀及茶果嶺。直到清朝因康熙立遷界令,居民須逼遷而一帶鹽場遭廢棄。

填海工程

1910年代何啟爵士和區德在九龍灣北岸現時太子道一帶的九龍灣範圍填海,擬發展花園城市住宅區,其後卻因罷工浪潮和經濟衰退致工程未能完成。英軍其後輾轉租用該地作臨時機場,同時在附近開辦航空學校,最後香港政府決定收購土地並完成填海,再正式發展成空軍機場,其後更發展為啟德機場

1950年代港府在日佔時期擴建啟德機場的基礎下,決定把啟德擴建為現代化機場,在九龍灣海面填出一條超過三公里長的現代化機場跑道。直到1970年代,觀塘衛星城市和牛頭角填海工程陸續完成,餘下九龍灣部份就同步從牛頭角及啟德近九龍城停機坪兩端迎頭進行填海,工程於1973至1974年度完成,部分土地曾被劃作若干個臨時房屋區,其中以1975年設立的九龍灣臨時房屋區幅員最廣。

隨著工業轉型及商業發展,填海地段於1981年起用作啟德機場停機坪和貨運區、九龍灣工業區、九龍灣貨物起卸區和牛頭角工業區等用途,北面亦成麗晶花園及啟業邨一帶的住宅區,而由地鐵九龍灣車廠上蓋德福花園則成為區內重心。至於原有的臨時房屋區則於1991至1999年間被政府收回作土地拍賣,並發展為多幢商貿樓宇,以及各式政府、機構或社區用地。

1990年代政府為未來因機場搬遷而空置的啟德用地作出多項規劃研究,曾建議填平九龍灣及跑道之間的水域以提供更多土地發展。至2000年代受到中環及灣仔填海計劃司法覆核影響,規劃署檢討《啟德發展計劃》,以「不填海」原則規劃啟德和九龍東的未來發展。

2020年代:預計落成的中九龍幹線,其穿過九龍灣海底約370米長的隧道部份將會以臨時填海方式建造,以保護維多利亞港的完整。

地理位置

現在九龍灣的範圍在牛頭角旁,由港鐵九龍灣站至牛頭角站(觀塘道)沿線以東部分到海邊的填海地,也可泛稱為九龍灣商業區。而該區域以西的舊啟德機場跑道及停機坪等設施,亦是從九龍灣的海灣填海得來。

概況

九龍灣商貿區大部分土地為新填海區,因九龍灣毗連舊啟德機場,因此有大量物流公司於工廈設置倉庫,不過機場關閉後,物流、倉庫等工業也遷移到葵涌青衣等地區。九龍灣設有港鐵九龍灣站,亦有港鐵車廠,位於德福花園之下,為列車提供清洗、測試、維修的地方,而港鐵公司的總部大樓亦建在車廠上蓋。

部份香港政府機關在九龍灣設置總部,包括機電工程署總部大樓、香港輔助警察隊總部,郵政署亦於2013年在該處設立中央郵件中心。附近亦有九龍灣運動場、公園、體育館等公共設施。

九龍灣國際展貿中心曾是香港主要的國際商品展覽會場之一,附設的辦公室亦可作不同產品陳列室之用。國際展貿中心曾舉辦不同的國際展覽,亦會不時舉辦演唱會,惟因重建而於2024年6月30日關閉。

此外區內亦有主要傳媒機構進駐,包括香港電視娛樂有限公司(HKTVE),旗下頻道ViuTV亦在此興建廠房。

2007年大型購物中心 MegaBox 開幕後,改變了九龍灣作為工廠、物流倉庫的印象。MegaBox 商場樓高18層,佔地達110萬平方呎,是觀塘區最大型的購物商場,當中的大型商戶有宜家傢俬、AEON、IMAX 影院等。區內的寫字樓自2006年起不斷增建,包括企業廣場三期、國際交易中心、Manhattan Place、傲騰廣場及億京中心等,成為東九龍新商業中心。

2012年香港首座零碳建築零碳天地落成,為香港政府宣布《起動九龍東》計劃後,成為九龍東首批標誌性項目之一。

九龍灣也有一些住宅區,其中最大型的是九龍灣站上蓋的德福花園。

天際線

九龍灣至觀塘商貿區一帶的天際線(2014年7月,攝於啟德發展區)

主要建築

實景

交通

主要交通幹道

  • 觀塘道
  • 大老山隧道
  • 觀塘繞道
  • 啟德隧道

公共交通

交通路線列表
港鐵
德福廣場公共運輸交匯處
九龍新界巴士
5D 德福花園 紅磡
九龍專線小巴
51M 麗晶花園 德福花園
86 德福花園 啟德郵輪碼頭
新界專線小巴
1 西貢 德福花園
啟業巴士總站
九龍新界巴士
24 啟業 旺角
74A 太和 啟業
224X 啟業 尖沙咀東 只限平日繁忙時間服務
過海隧道巴士
108 啟業 寶馬山
606X 小西灣(藍灣半島) 九龍灣 只限平日上午繁忙時間服務
穿梭巴士
  • Megabox穿梭巴士
  • 宏天廣場穿梭巴士(週一至五服務)
  • 億京中心穿梭巴士(週一至五服務)
觀塘道
九龍新界巴士
1A 中秀茂坪 尖沙咀碼頭
3D 慈雲山(中) 觀塘(裕民坊)
5M 啟德(德朗邨) 九龍灣站
6E 蘇屋 鯉魚門邨 只限平日繁忙時間服務
6P 蘇屋 鯉魚門邨 只限平日繁忙時間服務
11B 觀塘(翠屏道) 九龍城碼頭
11C 竹園邨 上秀茂坪
11D 樂富 觀塘碼頭
13P 寶達 麗閣 只限平日上午繁忙時間服務
14 鯉魚門邨 中港碼頭
15 平田 紅磡(紅鸞道)
15X 藍田(廣田) 紅磡站 只限平日繁忙時間服務
16 藍田(廣田邨) 旺角(柏景灣)
17 觀塘(裕民坊) 何文田(愛民邨)
33B 荃灣西站 油塘 只限星期六、日及公眾假期服務
38 葵盛(東) 平田
40 荃灣(麗城花園) 麗港城
40A 葵興站 平田 只限平日下午繁忙時間服務
40P 荃灣(如心廣場) 觀塘碼頭
42C 青衣(長亨邨) 藍田站
55 屯門(菁田及和田) 觀塘碼頭 星期六、日及公眾假期班次改經觀塘道,不經九龍灣商貿區
62P 屯門市中心 鯉魚門邨 只限平日上午繁忙時間服務
62X 兆康站(南) 鯉魚門邨
69C 天恩邨 觀塘碼頭 只限平日繁忙時間服務
74C 九龍坑 觀塘碼頭 只限平日上午繁忙時間服務
74D 九龍坑 觀塘碼頭
74E 大美督 觀塘碼頭 只限平日繁忙時間服務
74F 觀塘碼頭 香港教育大學 只限平日繁忙時間服務
74P 大埔中心 觀塘碼頭 只限平日繁忙時間服務
74X 大埔中心 觀塘碼頭 平日下午繁忙時間往大埔服務由74B及274X線提供
80 美林 觀塘碼頭
80P 顯徑 觀塘碼頭 只限平日上午繁忙時間服務
80X 秦石 觀塘碼頭
83A 沙田(水泉澳) 觀塘碼頭 只限平日上午繁忙時間服務
83X 沙田(水泉澳) 觀塘碼頭 平日上午繁忙時間以黃泥頭為總站
88X 火炭(穗禾苑) 藍田(平田) 每日來回方向部分班次改經觀塘道,不經觀塘繞道
89C 恆安 觀塘(翠屏道)
89D 烏溪沙站 藍田站
89P 馬鞍山市中心 藍田站 只限平日上午繁忙時間服務
89X 沙田站 觀塘(翠屏道)
93K 寶林 旺角東站
234C 深井 觀塘(翠屏北邨) 只限平日繁忙時間服務
252X 屯門(恒順園)
置樂花園

藍田站 只限平日繁忙時間服務
258A 洪水橋(洪福邨) 藍田站 只限平日上午繁忙時間服務
258D 屯門(寶田邨) 藍田站
258P 洪水橋(洪福邨)
洪天路(洪福邨)

藍田站 只限平日繁忙時間服務
258S 屯門(大興邨) 藍田站 只限平日上午繁忙時間服務
259D 屯門(龍門居) 鯉魚門邨
267X 屯門(兆康苑) 藍田站 只限平日繁忙時間服務
268A 朗屏邨 觀塘碼頭 只限平日繁忙時間服務
268C 朗屏站 觀塘碼頭
269C 天水圍市中心 觀塘碼頭
274X 觀塘碼頭 大埔中心 只限平日下午繁忙時間服務
277A 沙頭角 藍田站 只限每日繁忙時間服務
277E 上水(天平) 藍田站
277P 上水(天平) 藍田站 只限平日繁忙時間服務
277X 粉嶺(聯和墟) 藍田站
292P 西貢 觀塘(創紀之城) 只限平日上午繁忙時間服務
296C 尚德 長沙灣(海盈邨)
889 沙田馬場 藍田(平田) 只限沙田馬場賽馬日服務
X42C 青衣(長亨邨) 油塘
X42P 青衣站 藍田站 只限平日上午繁忙時間服務
N3D 觀塘(裕民坊) 慈雲山(中) 通宵服務
N796 日出康城 旺角 通宵服務
過海隧道巴士
101 堅尼地城 觀塘(裕民坊)
101R 跑馬地馬場 觀塘(裕民坊) 只限跑馬地馬場賽馬日服務
671 鴨脷洲(利樂街) 鑽石山站
671X 鴨脷洲(利樂街) 鑽石山站 只限平日上午繁忙時間服務
大嶼山或機場巴士
A22 藍田站 機場
A29 將軍澳(寶琳) 機場
E22 藍田(平田街) 航天城
E22A 將軍澳(康盛花園) 航天城
E22C 調景嶺站 飛機維修區 只限每日繁忙時間服務
E22X 油塘 航天城 只限平日繁忙時間服務
N29 將軍澳(康盛花園) 東涌站 通宵服務
NA29 將軍澳(寶琳) 港珠澳大橋香港口岸 通宵服務
港島專線小巴
61 小西灣(藍灣半島) 旺角快富街 通宵服務、過海隧道小巴
九龍專線小巴
68 彩雲(豐盛街) 九龍灣(企業廣場)
新界專線小巴
102 坑口站 新蒲崗(康強街)
102B 煜明苑 彩虹邨
102S 坑口站 新蒲崗(康強街) 通宵服務
501S 上水站 觀塘(裕民坊) 通宵服務
跨境巴士
紅色小巴
  • 觀塘至青山道線(24小時服務)
  • 觀塘至美孚線
  • 觀塘至土瓜灣/佐敦道線(24小時服務)
  • 觀塘至旺角線
  • 牛頭角至旺角線
  • 牛頭角至佐敦道線(上午服務)
  • 紅磡至觀塘線(24小時服務)
  • 秀茂坪至旺角線(24小時服務)
  • 秀茂坪至佐敦道線
  • 旺角至藍田線(24小時服務)
  • 佐敦道至藍田線
  • 青山道至藍田/油塘線
  • 麗城花園至觀塘線(上午服務)
  • 西貢至觀塘線
  • 西環至觀塘線(上午服務)
  • 香港仔至觀塘線(下午服務)
  • 觀塘至銅鑼灣線(下午至通宵服務)
  • 中環至觀塘線(晚上至通宵服務)
  • 荃灣至觀塘線(24小時服務)
  • 觀塘至落馬洲線
啟祥道
九龍新界巴士
13X 寶達 尖沙咀東 平日繁忙時間不經麗晶花園及啟業邨
15A 平田 慈雲山(北)
28 樂華 尖沙咀碼頭
33X 荃灣西站 油塘 只限平日繁忙時間服務
38P 葵盛(中) 平田 只限平日繁忙時間服務
55 屯門(菁田及和田) 觀塘碼頭 星期六、日及公眾假期班次改經觀塘道,不經九龍灣商貿區
74A 太和 啟業
93P 寶林 旺角(柏景灣) 只限平日繁忙時間服務
213X 安泰(南) 尖沙咀
224X 啟業 尖沙咀東 只限平日繁忙時間服務
234D 青龍頭 觀塘(翠屏北邨) 只限平日繁忙時間服務
252S 屯門(恒順園)
置樂花園

觀塘碼頭 只限平日繁忙時間服務
258X 屯門(寶田邨) 觀塘碼頭 只限平日繁忙時間服務
259S 屯門(龍門居) 觀塘碼頭 只限平日繁忙時間服務
259X 屯門(龍門居) 觀塘碼頭 只限平日繁忙時間服務
268P 媽橫路(山水樓)
朗屏站

觀塘碼頭 只限平日繁忙時間服務
269S 天水圍市中心 觀塘碼頭 只限平日繁忙時間服務
297 寶林 紅磡(紅鸞道)
X6C 美孚 香港兒童醫院 星期六、日及公眾假期停止服務
過海隧道巴士
101X 堅尼地城 觀塘(裕民坊) 只限平日繁忙時間服務
107 華貴 九龍灣 星期日及公眾假期之部份班次繞經海洋公園
608 馬頭圍邨 筲箕灣
九龍專線小巴
48 順利 九龍灣(企業廣場)
62S 藍田(廣田邨) 尖沙咀(海防道) 通宵服務
87 油塘(鯉魚門邨) 九龍灣(麗晶花園)
89B 安泰邨 九龍灣零碳天地
新界專線小巴
110 調景嶺站 九龍城
111 寶林 新蒲崗(康強街)
宏光道
九龍新界巴士
5D 德福花園 紅磡
5M 啟德(德朗邨) 九龍灣站
13X 寶達 尖沙咀東 平日繁忙時間不經麗晶花園及啟業邨
15A 平田 慈雲山(北)
24 啟業 旺角
33X 荃灣西站 油塘 只限平日繁忙時間服務
38P 葵盛(中) 平田 只限平日繁忙時間服務
55 屯門(菁田及和田) 觀塘碼頭 星期六、日及公眾假期班次改經觀塘道,不經九龍灣商貿區
74A 太和 啟業
78C 粉嶺皇后山 啟德
78X 粉嶺皇后山 啟德 只限平日上午繁忙時間服務
224X 啟業 尖沙咀東 只限平日繁忙時間服務
252S 屯門(恒順園)
置樂花園

觀塘碼頭 只限平日繁忙時間服務
258X 屯門(寶田邨) 觀塘碼頭 只限平日繁忙時間服務
259S 屯門(龍門居) 觀塘碼頭 只限平日繁忙時間服務
259X 屯門(龍門居) 觀塘碼頭 只限平日繁忙時間服務
268P 媽橫路(山水樓)
朗屏站

觀塘碼頭 只限平日繁忙時間服務
269S 天水圍市中心 觀塘碼頭 只限平日繁忙時間服務
X6C 美孚 香港兒童醫院 星期六、日及公眾假期停止服務
過海隧道巴士
101X 堅尼地城 觀塘(裕民坊) 只限平日繁忙時間服務
107 華貴 九龍灣 星期日及公眾假期之部份班次繞經海洋公園
108 啟業 寶馬山
641 啟德(啟晴邨) 中環(港澳碼頭) 只限平日繁忙時間服務
九龍專線小巴
15 機電工程署總部大樓 九龍灣站 只限平日中午時段服務
48 順利 九龍灣(企業廣場)
62S 藍田(廣田邨) 尖沙咀(海防道) 通宵服務
89B 安泰邨 九龍灣零碳天地
新界專線小巴
110 調景嶺站 九龍城
111 寶林 新蒲崗(康強街)
啟華街
九龍新界巴士
13X 寶達 尖沙咀東 平日繁忙時間不經麗晶花園及啟業邨
24 啟業 旺角
224X 啟業 尖沙咀東 只限平日繁忙時間服務
過海隧道巴士
108 啟業 寶馬山
九龍專線小巴
15 機電工程署總部大樓 九龍灣站 只限平日中午時段服務
46 麗晶花園 維港灣/奧運站
87 油塘(鯉魚門邨) 九龍灣(麗晶花園)
宏照道
九龍新界巴士
5D 德福花園 紅磡
13X 寶達 尖沙咀東 平日繁忙時間不經麗晶花園及啟業邨
15A 平田 慈雲山(北)
22 啟德郵輪碼頭 九龍塘(又一城)
22M 啟德郵輪碼頭 土瓜灣
24 啟業 旺角
28B 彩福 啟德(啟晴邨)
33 荃灣西站 油塘 星期六、日及公眾假期停止服務
33X 荃灣西站 油塘 只限平日繁忙時間服務
38P 葵盛(中) 平田 只限平日繁忙時間服務
55 屯門(菁田及和田) 觀塘碼頭 星期六、日及公眾假期班次改經觀塘道,不經九龍灣商貿區
74 富蝶總站 油塘 只限平日繁忙時間服務
74A 太和 啟業
74B 大埔中心
觀塘碼頭
九龍灣
只限平日繁忙時間服務
78C 粉嶺皇后山 啟德
78X 粉嶺皇后山 啟德 只限平日上午繁忙時間服務
80A 大圍(美林) 觀塘碼頭 只限平日上午繁忙時間服務
224X 啟業 尖沙咀東 只限平日繁忙時間服務
234D 青龍頭 觀塘(翠屏北邨) 只限平日繁忙時間服務
252S 屯門(恒順園)
置樂花園

觀塘碼頭 只限平日繁忙時間服務
258X 屯門(寶田邨) 觀塘碼頭 只限平日繁忙時間服務
259S 屯門(龍門居) 觀塘碼頭 只限平日繁忙時間服務
259X 屯門(龍門居) 觀塘碼頭 只限平日繁忙時間服務
268P 媽橫路(山水樓)
朗屏站

觀塘碼頭 只限平日繁忙時間服務
269S 天水圍市中心 觀塘碼頭 只限平日繁忙時間服務
292P 西貢 觀塘(創紀之城) 只限平日上午繁忙時間服務
297 寶林 紅磡(紅鸞道)
793 將軍澳工業邨 蘇屋邨
797 日出康城 新蒲崗 平日早上部分班次以將軍澳工業邨為終點站
N213 尖沙咀東(麼地道) 安泰(西) 只在每日凌晨首兩小時服務
T74 梧桐寨(白牛石) 觀塘碼頭 只限平日繁忙時間服務
T277 上水 藍田站 只限平日繁忙時間服務
X6C 美孚 香港兒童醫院 星期六、日及公眾假期停止服務
X89D 泥涌 觀塘碼頭 只限平日繁忙時間服務
過海隧道巴士
101X 堅尼地城 觀塘(裕民坊) 只限平日繁忙時間服務
107 華貴 九龍灣 星期日及公眾假期之部份班次繞經海洋公園
108 啟業 寶馬山
606 彩雲(豐盛街) 小西灣(藍灣半島) 平日上午繁忙時間停止服務
606A 彩雲(豐盛街) 耀東邨 只限平日上午繁忙時間服務
606X 小西灣(藍灣半島) 九龍灣 只限平日上午繁忙時間服務
608 馬頭圍邨 筲箕灣
608P 小西灣(藍灣半島) 啟德 只限平日繁忙時間服務
641 啟德(啟晴邨) 中環(港澳碼頭) 只限平日繁忙時間服務
九龍專線小巴
46 麗晶花園 維港灣/奧運站
48 順利 九龍灣(企業廣場)
56 麗晶花園 觀塘(瑞和街街市)
62S 藍田(廣田邨) 尖沙咀(海防道) 通宵服務
86 德福花園 啟德郵輪碼頭
87 油塘(鯉魚門邨) 九龍灣(麗晶花園)
大嶼山或機場巴士
E22S 東涌(滿東邨) 將軍澳(寶琳) 只限平日繁忙時間服務
啟福道
九龍新界巴士
11X 安泰(北) 紅磡站
14X 油塘(崇德圍) 尖沙咀
15A 平田 慈雲山(北)
15X 藍田(廣田) 紅磡站 只限平日繁忙時間服務
38P 葵盛(中) 平田 只限平日繁忙時間服務
49 青衣(青富苑) 將軍澳工業邨 只限平日繁忙時間服務
98D 坑口(北) 尖沙咀東
98P 康盛花園
坑口(北)

尖沙咀東 只限平日繁忙時間服務
213E 安達臣 九龍站 只限平日繁忙時間服務
213X 安泰(南) 尖沙咀
215P 藍田(廣田邨) 九龍站 只限平日上午繁忙時間服務
215X 藍田(廣田邨) 九龍站
219X 麗港城 尖沙咀
292P 西貢 觀塘(創紀之城) 只限平日上午繁忙時間服務
296D 尚德 九龍站
297P 坑口(北) 紅磡(紅鸞道) 只限平日上午繁忙時間服務
790 清水灣半島 尖沙咀(麼地道)
795X 清水灣半島 蘇屋邨
796P 將軍澳站 尖沙咀東
N796 日出康城 旺角 通宵服務
過海隧道巴士
101X 堅尼地城 觀塘(裕民坊) 只限平日繁忙時間服務
606X 小西灣(藍灣半島) 九龍灣 只限平日上午繁忙時間服務
608 馬頭圍邨 筲箕灣
九龍專線小巴
89B 安泰邨 九龍灣零碳天地
展貿徑
穿梭巴士
  • 九龍灣國際展貿中心穿梭巴士
新界專線小巴
110 調景嶺站 九龍城
111 寶林 新蒲崗(康強街)
臨豐街
紅色小巴
  • 九龍灣至旺角線
  • 九龍灣至荃灣線(上午及下午服務)
  • 九龍灣至柴灣線(上午及下午服務)

區議會議席分佈

為方便比較,以下列表以觀塘繞道、觀塘道、勵業街及啓德機場東面停機坪為範圍。

年度/範圍 2000-2003 2004-2007 2008-2011 2012-2015 2016-2019 2020-2023 2024-2027
觀塘繞道、啟祥道、觀塘道
啟業選區及麗晶選區
觀塘西選區
觀塘繞道、啟祥道、觀塘道、啟福道
九龍灣選區
啟福道、觀塘道、勵業街、觀塘避風塘
九龍灣選區及部分觀塘中心選區
觀塘西選區及部分觀塘中選區
啓德機場東面停機坪
(屬九龍城區
啟德選區
啟德南選區 啟德東選區
九龍城北選區

註:以上主要範圍尚有其他細微調整,請參閱有關區議會選舉選區分界地圖。

註釋

  1. 浪潮包括1922年的香港海員大罷工及1925至1926年的省港大罷工

參看

香港特別行政區行政區劃
黃大仙區
九龍城區

本區主要地方

西貢區

九龍灣 - 佐敦谷 - 牛頭角 - 觀塘 - 秀茂坪 - 藍田 - 油塘

區內其他地方

平山 - 茶寮坳(四順) - 安達臣道發展區
晒草灣 - 茶果嶺 - 觀塘仔灣 - 鯉魚門(三家村)

東區(以維多利亞港相隔)

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